11 /октября
В последнее время участились случаи обмана граждан в сфере ЖКХ. Мы расскажем Вам как распознать поддельные квитанции ЖКХ и что делать, чтобы случайно не заплатить мошенникам.
Оспаривание межевания. Установление границ земельного участка в суде. Звоните сейчас.
Ведение судебных дел по вопросам оспаривания межевания земельного участка и установления границ земельного участка является одним из основных направлений деятельности Юридической Компании "Решетов и Партнеры". За время работы компании наши специалисты успешно провели сотни судебных дел по оспариванию границ земельных участков (оспариванию межевания).
При обращении в нашу компанию наши специалисты могут оказать Вам грамонтную и полную юридическую консультацию по вопросам оспаривания границ земельного участка (оспаривания межевания) и установления границ земельного участка в судебном порядке, провести процедуру досудебного урегулирования спора с целью устранения разногласий или провести судебный процесс по вопроу оспаривания границ земельного участка и установления границ в судебном порядке.
|
|
Закажите юридические услуги по оспариванию границ земельного участка (оспариванию межевания) и установлению границ земельного участка в судебном порядке или запишитесь на очную юридическую консультацию или закажите ведение дела в суде прямо сейчас, позвонив по телефонам наших офисов: Офис во Всеволожске (Всеволожский пр., д. 29, 2 этаж): (911) 150-98-12; Офис на пр. Просвещения, д. 15: (812) 45-45-640, (812) 929-06-29 Или воспользуйтесь формой онлайн заявки и тогда наши специалисты свяжутся с Вами. |
Большая часть земельных споров возникает при определении юридических границ между земельными участками. Для установления границ на местности кадастровым инженером проводится процедура межевания земельного участка. Обычно границы устанавливаются согласно уже существующим на местности границам (по забору). Но достаточно часто бывают ситуации, которые приводят к спорам о том, где должна проводиться граница земельного участка. Например, забор существовал на местности несколько десятков лет, а потом один из соседей передвинул забор и провел межевание своего участка уже по новому забору, что приводит к незаконному уменьшению площади другого участка.
Согласование границ между двумя собственниками земельных участков проводится либо путем подписи акта согласования границ, либо путем публикации сообщения о проводимом межевании земельного участка в средствах массовой информации. Именно такой схемой обычно и пользуются при установлении границ участка, по которой есть спор и один из собственников отказывается подписывать акт согласования границ.
При этом отследить публикацию о проводимом межевании соседнего участка достаточно сложно. Многие из наших клиентов узнавали о проведенном межевании земельного участка своих соседей уже после регистрации сведений о такой границе в Росреестре, поскольку не знали о публикации сообщения о проводимом межевании в средствах массовой информации.
Также бывают ситуации, когда один из соседей пользуясь отсутсвием знаний в области землеустройства предлагает подписать акт согласования границ, который не соответсвует фактическим границам между земельными участками.
В последнее время также нередко встречаются ситуации с кадастровыми ошибками или ресстровыми ошибками, когда несмотря на то, что границы участков были установлены верно, но в связи с ошибками допущенными кадастровыми инженерами или ошибками возникшими у регистрирующего органа при пересчете координат земельного участка, юридические границы перестают соответствовать фактическим границам земельного участка.
Для восстановления нарушенных прав и исправления указанной ситуации необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об оспаривании межевания соседнего земельного участка и установления границ в судебном порядке.
Важно помнить, что по такой категории дел обязательно необходимо проведение землеустроительной экспертизы, которая установит наличие нарушений при проведении межевания соседнего участка и предложит варианты установления границ Вашего участка.
Именно поэтому Важно иметь грамотных и квалифицированных юристов, которые будут представлять Ваши интересы в судебном деле по вопросу оспаривания межевания земельного участка (оспаривания грациц земельного участка) и смогу подсказать какие доказательства необходимо представить в суд для того, что экспертиза была провдеена в Вашу пользу и поставить перед экспертами правильные вопросы, что в совокупности позволит установить границы участка в Вашу пользу и восстановить нарушенные права.
Если возникла спорная ситуция при установления границ между земельными участками на любой стадии Важно для начала обратиться к юристам для анализа сложившейся ситуции и определения возможных вариантов решения проблем.
Не нужно первым делом обращаться в суд. Для начала необходимо понять, дйствительно ли имеются нарушения при проведнии межевания границ участка Ваших соседей и оценить шансы на успешно завершение судебного процесса в Вашу пользу.
В противном случае можно понести существенные расходы на юридические услуги и судебную экспертизу, которая не приведет к результату.
Далее необхоидмо попробовать договориться с соседями во внесудебном порядке. Часто достаточно большая часть споров по границам разрешаются во внесудебном порядке. Для исправления ошибок при проведенном межевании можно предложить соседям повторно обратиьтся к кадастровому инженеру и заново установить границы между участками.
Если договориться не получается и соседи не идут на контакт, то единственным вариантов остается обращение в суд с исковым заявлением об оспаривании результатов межевания соседнего участка или нескольких участков и установлении границ участка в судебном порядке.
Для обращения в суд необходимо подготовить все документы по Вашему земельному участку, заказать выпски из ЕГРН с координатами границ участка в Росреестре, а также подготовить иные доказательства, которые при проведении экспертизы помогут правильно установить границы между земельными участками.
|
|
Закажите юридические услуги по оспариванию границ земельного участка (оспариванию межевания) и установлению границ земельного участка в судебном порядке или запишитесь на очную юридическую консультацию или закажите ведение дела в суде прямо сейчас, позвонив по телефонам наших офисов: Офис во Всеволожске (Всеволожский пр., д. 29, 2 этаж): (911) 150-98-12; Офис на пр. Просвещения, д. 15: (812) 45-45-640, (812) 929-06-29 Или воспользуйтесь формой онлайн заявки и тогда наши специалисты свяжутся с Вами. |
Руководитель судебного отдела: Кригер Александр Сергевич. Тел. 89111509812, krieger@rplaw.ru
