Услуги по оформлению собственности на квартиру в новостройках. Звоните: 929-06-29;

Юридическая Компания "Решетов и Партнеры" оказывает услуги по сопровождению регистрации регистрации права собственности на квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, регистрации уступки права требования по договорам ДДУ.

До конца недели стоимость наших услуг по регистрации права собственности на квартиру в новостройке составляет 3500 рублей без учета государственной пошлины и нотариальных расходов.

Закажите услуги по регистрации права собственности на квартиру прямо сейчас, позвонив по телефонам наших офисов:

Офис во Всеволожске: (911) 150-98-12;

Офис на пр. Просвещения, д. 15: (812) 45-45-640, (812) 929-06-29;

Или воспользуйтесь формой онлайн заявки на оказание услуг по регистрации права собственности на квартиру:

 

Для оформления Вашего права собственности на квартиру в новостройке необходимо, что застройщик дома получил документы о вводе дома в эксплуатацию и поставил дом на кадастровый учет, а также подписал с Вами акт приема-передачи квартиры. Обычно вместе с постановкой на учет всего дома, на учет ставятся и все квартиры в данном доме.

 

Проверка кадастрового учета Вашей квартиры осуществляется нашими специалистами при заключении договора на оказание услуг по регистрации права собственности на квартиру.

В случае, если фактически дом сдан, но оформление документов застройщиком затягивается Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в новостройке. В определенных случаях такой вариант является наиболее быстрым способом для оформления права собственности.  Юридическая Компания "Решетов и Партнеры" оказывает услуги по признанию права собственности на квартиру в суде.

Комплект документов для оформления права собственности на квартиру в новостройке различается в зависимости от оснований приобретения права собственности.

Рассмотрим наиболее распространенный вариант - оформление собственности на квартиру в новостройке, приобретенную по договору участия в долевом строительстве (ДДУ).

Для регистрация Вашего права собственности на квартиру по договору долевого участия в строительстве на регистрацию необходимо предоставить следующий комплект документов:

1. Договор участия в долевом строительстве (оригинал с отметкой о государственной регистрации);

2. Квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию собственности (2000 рублей). В случае необходимости гос. пошлина может быть оплачена нашими специалистами самостоятельно.

3. Подписанный с застройщиком Акт приема передачи квартиры в 2 экземплярах;

4. В случае если, заключался договор уступки прав требования, данный договор также представляется на государственную регистрацию вместе с актом об исполнении обязательств.

6. При приобретении квартиры с использованием кредитных средств (по договору ипотеки) дополнительно предоставляются: кредитный договор, закладная. Закладная оформляется банком, с которым заключен договор ипотеки на приобретение квартиры.

В случае подачи документов на регистрацию нашими специалистами также будет необходимо оформить доверенность с правом подачи и получения документов в регистрирующем органе.

Для регистрации права собственности на квартиру. она обязательно должна стоять на кадастровом учете. Кадастровый паспорт запрашивается регистрирующим органом самостоятельно.

Срок государственной регистрации права собственности по договору участия в долевом строительстве составляет 10 рабочих дней. Однако, с учетом возможных задержек в проведении регистрации регистрирующего органа, данный срок может увеличиваться.

Обратившись в Юридическую Компанию "Решетов и Партнеры" Вы сможете зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в наиболее короткие сроки и с минимумом временных затрат.

Далее рассмотрим сложности, которые могут возникнуть при оформлении собственности на квартиру в новостройке.

1. Для того чтобы иметь возможность оформить собственности на квартиру покупателю нужно не только дождаться окончания строительства дома и заселения в квартиру, но и оформления застройщиком документации без которой зарегистрировать право собственности невозможно. Причем на практике оформление всех необходимых документов застройщиком нередко затягивается.
2.Без оформления права собственности на квартиру в новостройке, даже фактически переданную застройщиком, Покупатель не может в полной мере распоряжаться указанной квартирой: не может продать квартиру, подарить, завещать.
3. При отсутствии зарегистрированного права собственности на квартиру в новострйке владелец не сможет прописаться в квартиру;
4. Еще одним недостатком отсутствия регистрации квартиры в новостройке  является увеличение срока по истечении которого при продаже квартиры отсутствует необходимость оплаты подоходного налога. Согласно действующему законодательству гражданин освобождается от уплаты квартиры, находящейся в собственности не менее 5 лет. При этом данный срок начинает течь только с момента оформления права собственности на квартиру.
5. В случае банкротства застройщика до оформления всех необходимых документов, оформить свое право собственности на квартиру в новостройке можно будет только в судебном порядке.
Юридическая Компания "Решетов и Партнеры" оказывает услуги по признанию права собственности на квартиру в суде.
 

Закажите услуги по регистрации права собственности на квартиру прямо сейчас, позвонив по телефонам наших офисов:

Офис во Всеволожске: (911) 150-98-12;

Офис на пр. Просвещения, д. 15: (812) 45-45-640, (812) 929-06-29;

Или воспользуйтесь формой онлайн заявки на оказание услуг по регистрации права собственности на квартиру:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Регистрация собственности на квартиру в новостройке

Оформление новостроек,

регистрация новостроек,

регистрация собственности новостройка,

регистрация квартиры новостройка,

регистрация собственности на квартиру.

оформить собственность по ДДУ

оформить собственность на квартиру в новостройке

регистрация собственности по ДДУ